Kivett raktár, szociális épület, varroda

Kivett raktár, szociális épület, varroda Típus: Kivett raktár, szociális épület, varroda Ingatlan címe: 5630 Békés, Kert u. 2. Területe: 993 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Az ingatlan környezete: A meghirdetett ingatlan Békés városában található, a központhoz közel. Közvetlen környezetében lakóépületek, kisebb kereskedelmi egységek láthatóak. Az ingatlan szilárd burkolatú úton közelíthető meg. Parkolás lehetőség utcán. Az ingatlanon víz, csatorna közmű van. Telekommunikációs ellátottság megfelelő. Környezeti szennyeződés az ingatlanon nem tapasztalható. A telek ismertetése: A telek közel szabályos négyszög, sík felszínű. A telken egy irodaház és melléképület található. Az ingatlanon néhány fa és bokor fellelhető. Beépítettség 32%. Meglévő közművek: víz és csatorna. Megvalósítható közművek: gáz és villany. Beépíthetőség: 30%. A térképmásolaton a melléképületek egy része nem került feltüntetésre. Építés éve: 1960. Beépítés módja: oldalhatáron álló. Építés módja: hagyományos tégla falazat. Épület szintje: földszint + magastető. Alapadatok: Közműellátottság: víz és csatorna Jellemző belmagasság: 3 m Általános állapot: átlagos/közepes Szerkezet: Alapozás: sávalap Függ. teherhordó: tégla falazat Vízsz. teherh: fa födémszerkezet Vízszigetelés: bitumenes lemez Tetőszerkezet: magastető Fedés: cserépfedéssel Bádogozás: ereszcsatorna Homlokzat: vakolt homlokzat Álmennyezet: nincs Ajtók: fa ajtólapok Ablakok: műanyag szerkezetű hőszigetelt, dupla üvegezésű ablakok Falburkolat: festett, csempézett Közműellátottság: víz és csatorna Padlóburkolat: kerámialap Fűtés: központi gázkazán, radiátorok Melegvízellátás: villanybojler Elektromos: standard Az épületek alapterülete: Szint/épület Nettó alapterület Súlyozás Hasznos alapterület Redukált alapterült Földszinti terület 140,91 m2 100% 140,91 m2 140,91 m2 Egyéb fsz-i területek 90,10 m2 90% 90,10 m2 81,09 m2 Melléképület(ek) 34,74 m2 50% 34,74 m2 17,37 m2 Az épület leírása: A meghirdetett ingatlan tulajdoni lap szerint raktár, szociális épület, varroda. Utolsó ismert használata irodaház volt, jelenleg nem használt. 1960 körül épült, hagyományos módon, tégla falazattal. Fafödémes, fa szerkezetű tetővel, melyet cseréppel fedtek, a tető felújítása, a héjazat cseréje 2011-ben volt, ekkor a külső nyílászárókat is cserélték, a külső felületét szigetelték, valamint a főépület belső felújítása is megvalósult. A belső terek festettek, funkciónak megfelelően részlegesen csempézettek. Kiépített házközponti gázfűtéssel rendelkezik radiátor hőleadókkal. A gázórát leszerelték, alternatív fűtés nincs. A villanyóra is leszerelésre került. A toldalék épületben konyha és raktárhelyiségek találhatóak, hagyományos technológiával épített vályog falazatú épület, mely közepes állapotú, valamint 2 garázs található. Az ingatlan területén további közepes és gyenge állapotú, fel nem tüntetett épületek találhatóak, amelyek értékelése nem történt meg. Az ingatlan beazonosítása a tulajdoni lap, a térképmásolat és a kihelyezett házszám alapján egyértelmű. A tulajdoni lapon bejegyzett vezetékjog bővebb tartalma nem ismert, megítélésünk szerint az a használatot nem korlátozza, a forgalmi értékre nincs hatással.