Bírálati szempontok, feltételek
A pályázat ajánlattételi határidejének lejártát követően az értékesítő a benyújtott teljes pályázati dokumentációkat megtekinti és ellenőrzi annak megállapítása céljából, hogy szabályszerű volt-e az elektronikus értékesítés, és hogy melyek voltak az érvényes vételi ajánlatok, melyik lett a nyertes ajánlat, illetve kell-e második értékesítési fordulót tartani. Az értékesítő ellenőrzi az értékesítési eljárásban részt vevő pályázók azonosító adatait, hogy ne szerezhessen tulajdont az értékesítésből jogszabály alapján kizárt személy vagy szervezet (ideértve azt is, akiről megállapításra került, hogy valótlan adatok vagy hamisított, illetve érvénytelen dokumentumok megadásával vagy más módon az eljárás eredményét csalárd módon próbálta befolyásolni, és ezért kizárták, vagy a Cstv. 49/G. § (3) bekezdése alapján nem vehet részt az értékesítésben).
Az értékesítő a befizetések és a szabályzatokban előírt feltételek nem teljesülése esetén a szabálytalanul eljáró pályázót kizárja az értékesítésből.
A feltételhez kötött vagy egyébként nem egyértelmű ajánlatot a felszámoló érvénytelennek nyilvánítja és a pályázót kizárja az értékesítésből.
Az értékesítő megvizsgálja, hogy a pályázatok megfeleltek-e az értékesítési hirdetményben meghatározott feltételeknek, továbbá minden érvényes pályázatot értékel a jogszabályokban és a részletes pályázati feltételekben meghatározott módon. A pályázatok értékeléséről szóló jegyzőkönyvet a pályázatbontás időpontjától számított 20 napon belül elkészíti, és feltölti az EÉR felületére, ahol a pályázók megtekinthetik
Amennyiben a nyilvános pályázat során több közel azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő) ajánlat érkezik, az értékesítő az említett pályázók között nyilvános ártárgyalást tart. Az értékesítő az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal.
Az értékesítő az adásvételi szerződést akkor köti meg a nyertessel, ha az EÉR-Működtetőt megillető jutalék megfizetésre került.
Ha a nyertes érdekkörében felmerült okból nem történik meg a szerződéskötés, akkor az értékesítő a sorrendben következő másodikkal köti meg a szerződést. Ugyanezt a szabályt kell alkalmazni, ha a szerződéskötésre nem kerül sor a sorrendben második pályázóval sem, az említett ajánlattevő érdekkörében felmerült okból. Amennyiben a szerződéskötés a sorrendben harmadik pályázóval sem történik meg, az említett ajánlattevő érdekkörében felmerült okból, az értékesítő az elektronikus értékesítést eredménytelennek nyilvánítja.
Kérdések és válaszok