Seregélyesi ingatlanok

21 hektáros terület épületekkel 4 helyrajzi számon. A 228/56 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában a Műemlékvédelmi Hivatal részéről kötelezés került előírásra, amely alapján a tetőszerkezet javítására azonnal sor kell keríteni, annak helyreállítását soron kívül meg kell kezdeni, a további károsodások elkerülése érdekében a műemlékvédelmi előírások figyelembevételével előzetes műemlékvédelmi jóváhagyással. A tetőszerkezet javítására, helyreállítására, illetve azonnali állagmegóvási feladataira kapott árajánlat alapján ennek költsége megközelíti a 400-500M Ft-ot, amelyet az Örökségvédelmi Hivatal jóváhagyásával és ellenőrzésével lehet elvégeztetni. Hatósági kötelezés áll fenn arra vonatkozóan, hogy a területen a zöldnövényzet ritkítását el kell végezni, a fásításról gondoskodnia kell az új és mindenkori tulajdonosnak. Az ingatlanok vonatkozásában peres eljárás van folyamatban. Valamennyi ingatlanon perfeljegyzés van Fővárosi Törvényszék előtt folyamatban lévő peres eljárások miatt. A per tárgya a felperesek és az alperesek közötti pénzügyi műveletekkel kapcsolatos elszámolások vitatása, valamint ennek kapcsán az ingatlanok tulajdonjoga is a per tárgya. Az eladónak az ingatlanokon esetlegesen fennálló környezeti károkról tudomása nincsen, ilyen jellegű felmérést nem készíttetett, annak felmérése vevő kötelezettsége, amelyet vállal elvégeztetni, azonban esetlegesen fennálló környezeti kár esetén eladó felelősséget és garanciát nem vállal. A felszámolási eljárás keretei közötti értékesítésnek ez egy sajátossága, mely értékesítési keretet negatív korrekcióként vette figyelembe a szakértő. A 60/1 helyrajzi számú ingatlant egy nagyfeszültségű elektromos távvezeték szeli keresztül, mely „Villamosenergia főelosztó hálózat (feszültségszinttel, védőtávolsággal)” feltüntetést kapott a szabályozási tervlapon.