Ingatlan Gyúrón

Gyúró belterület, 667 helyrajzi számú, 1/1 tulajdoni arányú, 6.052 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan. Elhelyezkedés: Az értékelés tárgyát képező ingatlan Fejér vármegyében, Fejér és Pest vármegye határán fekvő Gyúrón, a település délkeleti részén helyezkedik el. Környező ingatlanok: Közvetlen környezetében, hagyományos technológiával épült lakóházak és külterületi földek állnak. Megközelíthetőség: Az ingatlan murvás úton közelíthető meg, parkolni az ingatlan előtt és az ingatlan területén lehet. Környezeti kapcsolatai megfelelők, gépkocsival, tömegközlekedési eszközökkel egyaránt megközelíthető. Telek határai, kerítettsége: Nyugat és dél felől a szomszédos ingatlanok, észak és kelet felől közút határolja. A telek nagyrészt kerítetlen, illetve a szomszédos ingatlanok kerítése határolja. Alak, forma, domborzati és lejtésviszonyok: K-Ny-i hossztengelyű, szabálytalan alakú telek, felszíne sík, egyenetlen. A telek elhanyagolt, gazos, építési törmelék található rajta. A területen megkezdett épület (csarnok) alapozása, illetve részben acél vázszerkezete áll. Közműkapcsolatok: A telek összközműves. Hatósági előírások: Az ingatlanra vonatkozó építési szabályozási előírásokat Gyúró Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2005. (IX. 29.) számú önkormányzati rendelete tartalmazza. Az ingatlan Lf1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik, a területen a maximális beépíthetőség 30%, maximális építménymagasság 4,5 m, legkisebb kialakítható telekméret 750 m2.