Budapesti lakás

Budapest VI., Aradi u. 14. 3. lp. fszt. 1. számú lakás. Budapest belterület, 28808. hrsz. alatti ingatlan 1840/200.000 hányada. Az ingatlanra jellem zõ sajátosságok: Az ingatlanhányad egy többlakásos épület egyik lakása. Az épület társasházzá alakítása még nem történt meg, ezért a tulajdonosok osztatlan tulajdoni hányadai vannak bejegyezve, azokhoz kapcsolódva különbözõ terhek és széljegyek. Az in gatlanhoz esetlegesen tartozó tárolók, parkolók, udvar használat tényérõl a társasházi alapító okirat hiányában nem tudtunk információkat beszerezni. A tulajdoni lapra a társasház-alapítás ténye 2006-ban feljegyzésre került, de annak bejegyzése a mai napig nem történt meg. A bírósági iratokból megállapítható, hogy az ingatlan várható helyrajzi száma 28808/O/A/67, nettó területe 47,19 m2, várható tulajdoni hányada 92/10 000. Az ingatlan Budapest VI. kerületének központi részén, egy viszonylag csendes utcában található, több épület részbõl álló társasház földszintjén helyezkedik el. A pince + hat szint kialakítású társas ház 2004-ben épült, jelenleg is jó állagú épület, rendezett kö zös területekkel. Az ingatlan víz-, csatorna-, gáz-, áramközmûvel ellátott. Az épület alatt mélygarázs található, felette hat szinten lakások. A lakás a 3. lépcsõház egyik földszinti lakása. A többlakásos épület betonalapra épült, feltehetõen tégla teherhor dó szerkezetekkel, vb. födémmel. A tetõ faszerkezetû (egy része lapostetõ), fémlemez és cserépfedéssel. A lakást harmadik személy tartja birtokban, a birtoklás jogcíme nem ismert. A vagyonrendező az ingatlant nem tudja birtokba adni.