A pályázat adatai: - A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be: https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4126472
- A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja: 2025. április 11. 12 óra 00 perc
- A pályázatok benyújtásának határideje: 2025. április 21. 12 óra 00 perc
- Eljárás újra meghirdetéseinek száma: 1
Ajánlati biztosíték összege: nettó 1 000 000 forint
Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosítékot a ProTrust Reorganizáció Kft. felszámoló OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11712004-22473105-00000000 számú bankszámlájára kell megfizetni közleményben: "PANNON TOP Kft. f.a. pályázat" és "„F” betűvel kezdődő, felhasználó azonosító szám". . Az ajánlati biztosíték megfizetése akkor minősül megfizetettnek, ha az összeg a hirdetményben megjelölt bankszámlán hiánytalanul jóváírásra került. Az ajánlati biztosíték megfizetésének határideje a pályázat hirdetményében megjelölt kezdő időpontjától visszafelé számított második munkanap.
Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az értékesítési eljárásban az vehet részt, aki a fenti pályázati biztosítékot befizette. Az értékesítési rendszer pályázóként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót a Kiíró aktiválja, ha a pályázati biztosíték a fent meghatározott időpontig megfizetésre kerül. Ha az ily módon aktivált pályázó nem tesz legalább a minimálárnak megfelelő vételi ajánlatot, úgy a pályázó a pályázati biztosíték összegét elveszíti.
Az átutalásról szóló bizonylatot a pályázati anyaghoz csatolni kell. A pályázati ajánlat érvényességének feltétele az ajánlati biztosíték megfizetése. Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosíték a nyertes pályázónál a vételárba beszámít, míg a többi pályázónál az ajánlati biztosíték teljes összege a pályázat eredményhirdetésétől számított 8 munkanapon belül visszajár. Ha a szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, úgy az ajánlati biztosítékot elveszíti. és a Kiíró ezt az összeget az értékesítési bevétel részeként számolja el. Ugyancsak elveszíti az ajánlati biztosítékot a pályázó, ha a Cstv. 49/A. § (4) bekezdése szerinti ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép. A Kiíró a vissza nem utalt ajánlati biztosíték összegét az értékesítési bevétel részeként számolja el. A befizetések és a szabályzatokban előírt feltételek nem teljesülése esetén a szabálytalanul eljáró licitálót vagy pályázót az értékesítő az értékesítésből kizárja.
A felszámolónak – a vagyonfelmérés, valamint az adós vagyonára vonatkozó adatok alapján - elővásárlásra jogosultról van tudomása.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 33 300 000 forint.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 23 310 000 forint. (a becsérték 70%-a)
A minimálár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.
1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: Lakás
- Típus: lakás
- Területe: 68 m²
- Állapota: átlagos
- Közművesítettség foka: teljesen közművesített
- Tehermentes: nem
- Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1
- Becsérték: nettó 33 300 000 forint
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
- Település neve (ahol az ingatlan fekszik): Kulcs
- Ingatlan fekvése: belterület
- Helyrajzi szám: 4064/A/1
- Ingatlan postai címe: 2458 Kulcs, Kulcsod UTCA 10.
- Művelési ág: lakás
- Területnagyság: 68 m²
- Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Lakás
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): Jelzálogjog: 40.000.000 Ft és járulékai (jogosult: Érd és Vidéke Takarékszövetkezet),Jelzálogjog: 25.000.000 Ft és járulékai (jogosult: Érd és Vidéke Takarékszövetkezet),Végrehajtási jog: 35.676.722 Ft és járulékai (jogosult: Magyar Állam)Végrehajtási jog: 200.000 Ft és járulékai (jogosult: Magyar Állam)Végrehajtási jog: 3.641.000 Ft és járulékai (jogosult: Magyar Állam)Végrehajtási jog: 100.039 Ft és járulékai (jogosult: Magyar Államkincstár)Végrehajtási jog: 300.000 Ft és járulékai (jogosult: Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal)
Ingatlan állapota: átlagos
Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan a felszámolóval történő előre egyeztettet időpontban tekinthetők meg. Időpont egyeztetés kérhető a szakacs.a@protrust.hu címen, valamint a +36-1/321-4226 telefonszámon.
ÁFA fizetésre vonatkozó szabályok: A pályázatban szereplő ingaltan értékesítése ÁFA köteles értékesítés. A vagyontárgy értékesítésére a vevő adóalanyiságától függően a hatályos áfa tv. 142.§. (1) bekezdésének g.) pontja szerinti fordított adózás vonatkozik.
Pályázati bírálati szempontok: A formailag érvényes ajánlatok közül, kizárólag az ajánlati ár alapján történik a súlyozás.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti pályázati elbírálás módja: A jelen pályázati eljárás a vagyonelemek második értékesítési eljárása. A pályázati minimálár a becsérték 70%-a. A minimálárat el nem érő pályázati ajánlatokat a felszámoló további vizsgálat nélkül érvénytelenné nyilvánítja. A jelen pályázati felhívás alapján a felszámolónak nincs értékesítési kötelezettsége. Amennyiben több megfelelő, vagy a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-al eltérő pályázat érkezik, a pályázat kiírói nyilvános ártárgyalást tartanak, melyről az érdekelteket értesítik. A felszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A nyilatkozat tételére a felszámoló 10 napot biztosít.
Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételárat átutalással vagy előre utalással kell megfizetni.
Részletfizetési lehetőség: nincs
A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződést a felszámoló felhívására 5 munkanapon belül az ajánlati kötöttség végét megelőzően kell megkötni.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: Birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követő 15 napon belül történik.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: A pályázatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő nevét, címét, gazdálkodó szervezet esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonatot, a cégjegyzésre jogosult személy aláírási címpéldányát vagy aláírásmintáját. Magánszemély pályázó esetén teljes bizonyító erejű magán vagy közokiratba kell foglalni a pályázatot. A pályázatnak tartalmaznia kell a nettó ajánlati ár egyértelmű meghatározását, a fizetés módját, az ajánlati kötöttség idejét, amely nem lehet kevesebb, mint a benyújtási határidőt követő 90 nap. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázó alábbi nyilatkozatait: a vásárlásra jogosult az adásvételi szerződést a felszámoló felhívására 5 munkanapon belül az ajánlati kötöttség végét megelőzően megköti. A pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy az adásvételi szerződésben a kellékszavatossági igényéről kifejezetten lemond. Az ingatlannal kapcsolatos esetleges környezeti terheket az adóstól átvállalja, a felszámolónak környezeti teherről nincs tudomása. A pályázó nyilatkozatát, hogy az ingatlan adásvételi szerződéssel kapcsolatos vételár 1%-de minimum 150 000 Ft+áfa összegű ügyvédi munkadíjat vállalja megfizetni a. Az ajánlati biztosítékok megfizetéséről szóló igazolásokat a pályázathoz csatolni kell.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A jelen pályázati eljárás a vagyonelem második értékesítési eljárása, a minimálár a becsérték 70%-a. A pályázónak a pályázatában a vételár ajánlatot tételenkénti megosztásban is fel kell tüntetnie. Az ajánlatoknak ebben az esetben is el kell érniük az egyes tételek becsértékét. A tételenkénti megosztás hiányában a teljes vételár ajánlat megosztása a becsértékek arányában történik. A minimálárat el nem érő pályázati ajánlatokat a felszámoló további vizsgálat nélkül érvénytelenné nyilvánítja. A jelen pályázati felhívás alapján a felszámolónak nincs értékesítési kötelezettsége. Amennyiben több megfelelő, vagy a vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-al eltérő pályázat érkezik, a pályázat kiírói nyilvános ártárgyalást tartanak, melyről az érdekelteket értesítik. A felszámoló az elektronikus értékesítés érvényességének és eredményességének megállapítását követően a nyertes ajánlatot bemutatja az elővásárlási joggal rendelkezőknek, az őket megillető sorrendben, annak érdekében, hogy nyilatkozzanak: kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. A nyilatkozat tételére a felszámoló 10 napot biztosít.
A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel nem áll fenn.
Kérdések és válaszok