A pályázat adatai: - A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be:
- https://eer.gov.hu/palyazat/P30812
- A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:
- 2015. június 1. 08 óra 00 perc
- A pályázatok benyújtásának határideje:
- 2015. június 16. 16 óra 00 perc
Ajánlati biztosíték összege: 4 500 000 forint.
Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: Az ajánlati biztosítéknak az ADVOCATIO Kft. UniCredit Bank Zrt.-nél vezetett 10918001 – 00000047 - 15640005 sz. bankszámláján a közlemény rovatban „Váci 15. Kft. „f.a.” ajánlati biztosíték” megjelöléssel jóváírásra kell kerülnie 2015. június 16-án 16 óra 00 percig.
Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Az ajánlati biztosíték megfizetése feltétele a pályázaton való részvételnek. Ha a pályázati eljárás eredményes, az ajánlati biztosíték a nyertes pályázónál a vételárba beszámításra kerül, a többi pályázó esetében pedig az ajánlati biztosíték teljes összege az eredményhirdetés napjától számított –a Cstv. 49/A. § (4) bekezdése szerinti ártárgyalás esetén az ártárgyalás eredményhirdetésének napjától- számított 8 munkanapon belül visszautalásra kerül. Ha a pályázati eljárás eredménytelen, az ajánlati biztosíték teljes összege a pályázóknak az eredményhirdetéstől számított 8 munkanapon belül visszautalásra kerül. Ha a szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, ide értve azt az esetet is, ha a pályázó a jelen pályázati kiírásban foglalt bármely feltételt nem tartja be, a vevő az ajánlati biztosítékot elveszíti, a felszámoló ezt az összeget az értékesítési bevétel részeként számolja el.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak): Budapest, IV. ker. belterület 70350/15 hrsz. alatti ingatlan 3732/4000 tulajdoni hányada és Budapest, IV. ker. belterület 70350/9 hrsz. alatti ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. Az ingatlan-együttes Budapest IV. kerületében a Váci út - József Attila utca - Attila utca - Károlyi István utca által határolt tömbben található. Az ingatlan-együttes beépítetlen, városközponti besorolású, sík felületű. Közművek nincsenek bekötve.
A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.
A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 150 000 000 forint.
1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: építési telek
- Típus:
- telek
- Területe:
- 4 000 m²
- Állapota:
- átlagos
- Közművesítettség foka:
- közművesítetlen
- Tehermentes:
- nem
- Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
- 3732/4000
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
- Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
- Budapest
- Ingatlan fekvése:
- belterület
- Helyrajzi szám:
- 70350/15
- Ingatlan postai címe:
- Budapest, hrsz. 70350/15
- Művelési ág:
- kivett
- Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
- építési terület
- Területnagyság:
- 4 000 m²
- Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
- építési telek
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
- Tulajdonos neve, címe:
- Váci 15. Kft. „f.a.”1047 Budapest, Károlyi István u. 5.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III/2.: Keretbiztosítéki jelzálogjog 2.548.000 CHF erejéig. Jogosult: HVB Bank Hungary Zrt., III/3. Vételi jog, Jogosult: HVB Bank Hungary Zrt. (2011.08.03-ig), III/4. T-79130 ttsz. számú térrajz alapján a 70350/8 hrsz. ingatlan megosztva, III/6.: Vételi jog, Jogosult: UniCredit Bank Hungary Zrt. (2013.07.21-ig), III/8. Vételi jog, Jogosult: UniCredit Bank Hungary Zrt. (2013.07.21-ig), III/9.: Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 1 959 648 648 Ft erejéig, Jogosult: UniCredit Bank Hungary Zrt, terheli még a 70350/21, 70350/23, 70350/24, 70350/25, 70350/26, 70350/27, 70350/28, 70350/30, 70350/31 hrsz-ú ingatanokat. III/10.: Egyetemleges keretbiztosítéki jelzálogjog 1 959 648 648 Ft erejéig Jogosult: UniCredit Bank Hungary Zrt., egyetemlegesen terheli még a : IV. ker. 70355/1/A/1-3, 5, 7, 8, 10, 13, 20, 21, 23, 25-27, 34, 40, 47, 50, 55, 63, 65-70, 74-75, hrsz-ú ingatlanokat is. III/11. Vételi jog, Jogosult: UniCredit Bank Hungary Zrt. (2016. 07.25-ig), III/12. Vételi jog, Jogosult: UniCredit Bank Hungary Kft. (2018. 06.25-ig)
Ingatlan állapota: átlagos
2. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: magánút
- Típus:
- út
- Területe:
- 931 m²
- Állapota:
- átlagos
- Közművesítettség foka:
- közművesítetlen
- Tehermentes:
- nem
- Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
- 1/1
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
- Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
- Budapest
- Ingatlan fekvése:
- belterület
- Helyrajzi szám:
- 70350/9
- Ingatlan postai címe:
- Budapest, hrsz. 70350/9
- Művelési ág:
- kivett
- Művelés alól kivett terület esetén annak elnevezése:
- magánút
- Területnagyság:
- 931 m²
- Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
- magánút
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
- Tulajdonos neve, címe:
- Váci 15. Kft. „f.a.”1047 Budapest, Károlyi István u. 5.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): III/1. T-77188 ttsz. számú térrajz alapján a 70350/7 hrsz. megosztva, III/2. Keretbiztosítéki jelzálogjog 2 548 000 CHF erejéig, Jogosult: HVB Bank Hungary Zrt., III/3. Vételi jog, Jogosult: HVB Bank Hungary Zrt. (2011.08.03-ig), III/4. Vezetékjog, Jogosult: ELMŰ HÁLÓZATI Kft.
Ingatlan állapota: átlagos
Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlanok szabadon megközelíthetőek és bármikor megtekinhetőek. A pályázatoknak kötelezően tartalmazniuk kell: - az ajánlattevő magánszemély vagy cég azonosító adatait (30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonat és aláírási címpéldány csatolandó), - a megvásárolni szándékozott vagyonelem pontos megnevezését, - a megajánlott vételárat és annak fedezete hitelt érdemlő igazolását, - az ajánlati biztosíték megfizetésének igazolását, - a pályázó kötelezettségvállaló nyilatkozatát a jelen hirdetményben és a pályázati tájékoztatóban foglalt pályázati feltételek elfogadásáról, - azon bankszámlaszám megadását, melyre az ajánlattételi biztosíték visszautalható sikertelen pályázat esetén. Az ajánlati kötöttség a pályázat benyújtásának határidejét követő naptól számított 60 nap. Bármely kötelező tartalmi kellék hiánya vagy hibája esetén a pályázat érvénytelen. Ártárgyalás: A felszámoló több megfelelő, azonos értékű (a vételár vonatkozásában legfeljebb 10 %-kal eltérő) pályázat esetén nyilvános ártárgyalást tart.Az online ártárgyalás fordulóról, annak kezdő és záró időpontjáról az érdekelteket az EÉR rendszerének igénybevételével, üzenet útján értesíti. Elővásárlási jog: A felszámolónak nincs tudomása elővásárlási jogosultról. A felszámoló ezúton felhívja az elővásárlási jogosultakat, hogy elővásárlási szándékukat a pályázat leadásának határidejéig a felszámolónak írásban jelentsék be a hirdetmény elején olvasható postacímen. Az elővásárlási szándék bejelentése akkor joghatályos, ha az a pályázat leadásának határidejéig a felszámoló részére kézbesítésre kerül. A végleges vételár ismeretében a felszámoló nyilatkozattételre szólítja fel az elővásárlásra jogosultakat, hogy kívánnak-e élni elővásárlási jogukkal. Jogfenntartás: A jelen pályázati felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget, a pályázat kiírója fenntartja a jogot, hogy a pályázatot megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek nyilvánítsa és új pályázat kiírásáról döntsön, vagy ha a körülmények indokolják, a pályázatot visszavonja. ÁFA fizetési kötelezettség: Az ÁFA fizetési kötelezettség az adószámmal rendelkező vevőnél a hatályos 2007. évi CXXVII. tv. (ÁFA-tv.) 142. § (1) bekezdés g) pontja szerint alakul (fordított ÁFA). Adószámmal nem rendelkező magánszemély vevőnél a felszámított ÁFA mértéke 27%.
Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételárat az adásvételi szerződés megkötésétől számított 15 napon belül kell megfizetni. A vételár megfizethető átutalással az ADVOCATIO Kft. UniCredit Bank Zrt.-nél vezetett 10918001 – 00000047 - 15640005 sz. számlájára. Az eladó vételár-követelésével szemben történő beszámítást a jelen pályázatra irányadó, többször módosított 1991. évi XLIX. törvény kizárja. A tulajdonjog változásával kapcsolatos minden költség a pályázót (vevőt) terheli.
Részletfizetési lehetőség: nincs
A szerződéskötés határideje: Az adásvételi szerződést egyidejűleg, valamennyi ingatlan vonatkozásában az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül meg kell kötni.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A pályázati vevő az ingatlanokat az adásvételi szerződés megkötését és a vételár teljes kifizetését követő napon veheti birtokba.
17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: 1. A LAKÁS-INGATLAN P2 Kft. „f.a.” Budapest, IV. ker. belterület 70350/15 hrsz. 268/4000 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/21 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/23 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/24 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/25 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/26 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/27 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/28 1/1 tulajdoni hányadára, Budapest, IV. ker. belterület 70350/30 1/1 tulajdoni hányadára, és a Budapest, IV. ker. belterület 70350/31 1/1 tulajdoni hányadára kiírt nyilvános pályázatra érvényes ajánlat beadása. 2. A felszámoló a jelen pályázatra és a LAKÁS-INGATLAN P2. Kft. „f.a.” 1. pontban körülírt pályázatára benyújtott érvényes ajánlatok közül az összesen 12 db-ból álló ingatlan-együttesre beadott legmagasabb összegű összesített vételárat tartalmazó ajánlatot részesíti előnyben.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: FIGYELEMFELHÍVÁS: A meghirdetett 2 db ingatlan további 10 db; a Budapest, IV. ker. belterület 70350/15 hrsz alatt nyilvántartott 268/4000 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/21 hrsz. alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/23 hrsz. alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/24 hrsz alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/25 hrsz. alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/26 hrsz-ú 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/27 hrsz alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/28 hrsz. alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, Budapest, IV. ker. belterület 70350/30 hrsz. alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú, és a Budapest, IV. ker. belterület 70350/31 hrsz alatt nyilvántartott 1/1 tulajdoni hányadú ingatlanokkal egységes birtoktestet képeznek. Az előzőekben felsorolt ingatlanok megfelelő tulajdoni hányadának tulajdonosa a LAKÁS-INGATLAN P2 Kft. „f.a.”, amely szintén felszámolás alatt áll és a birtoktesthez tartozó, fentiekben rögzített hrsz-ú ingatlanjainak értékesítésére a felszámoló jelen pályázati hirdetménnyel egyidejűleg szintén nyilvános pályázatot hirdet meg. A pályázat érvényességéhez nélkülözhetetlen a LAKÁS-INGATLAN P2 Kft. „f.a.” vagyontárgyai vonatkozásában meghirdetésre kerülő pályázaton való érvényes részvétel. Az előzőekben részletezett összesen 12 db ingatlan tulajdoni hányad kizárólag egyben kerül értékesítésre, az egyes ingatlanokra külön-külön ajánlatot tenni nem lehet. A pályázónak az egyes pályázati eljárásokban külön-külön érvényes ajánlatot kell tennie mind a LAKÁS-INGATLAN P2 Kft. „f.a.” jelen kiírásban meghirdetett 10 db ingatlan egyben történő, mind a Váci 15. Kft. „f.a.” kiírásában meghirdetett 2 db ingatlan egyben történő egyidejű megvásárlására. Az információk teljeskörűségéért a kiíró szavatosságot nem vállal. Az ingatlan-együttes környezeti károktól lehet terhelt. Az értékesítésre kerülő vagyontárgyakkal kapcsolatos esetleges környezeti terhek, károsodások vonatkozásában a felszámoló szavatosságot nem vállal, ezekre való hivatkozással a pályázati vevő nem kezdeményezheti az adásvételi szerződés módosítását, a szerződéstől nem léphet vissza.
Kérdések és válaszok