Solymár, 0185/21. hrsz-ú kivett bemutatóterem, raktár, udvar

A meghirdetett ingatlan Solymár külterületén helyezkedik el. Megközelíteni Budapesti irányából a 10-es sz. főútról lehetséges. A telek szabálytalan alakzatú. A telekhatárok 3 oldalról kerítettek, a 0185/19. hrsz-ú szomszédos telek felől nincs kerítés, jelenleg az épület hátsó raktár területe ezen keresztül közelíthető meg, ez jogi rendezést igényel a szomszédos telek tulajdonosával. A telek főbejárata felől is megközelíthető a hátsó raktár, amennyiben a jelenlegi bérlettel hasznosított terület újra összenyitásra kerül a hátsó raktár területével. Az épület főbejárata a 10-es útról elérhető, a telek első részén gk. beállók kerültek kialakításra, illetve itt helyezkedik el a jelenleg az UNIX Kft. részére bérbeadott épületrész is. Az épület egység 1993-95. között épült. 2020-ban részleges felújítása, korszerűsítése volt. Földszint és tetőtér kialakítású épület. Részközműves, funkciójának megfelelő térkapcsolatokkal, helyiségekkel rendelkezik. Jelenleg kereskedelmi tevékenység és raktározás történik az épületben. Szerkezetileg jó műszaki állapotú épület, karbantartott, beavatkozást nem igénylő épület. Az elektromosellátás, a vízellátás és a gázellátás közüzemi hálózatról biztosított. A szennyvízelvezetés zárt ülepítőbe történik. A földszint nettó alapterülete 999 nm, amelyből 48 nm szociális rész, többi üzlettér, kéziraktár, közlekedő. Az emelet nettó alapterülete 401 nm, amelyből 18 nm iroda, a többi raktár. Így az ingatlan összes alapterülete 1400 nm. Jelenleg az ingatlan nagyobb része bérbe van adva, a bérleti szerződés felmondási ideje 60 nap a szerződéskötéstől, így a birtokbaadás a vételár megfizetését követő 30 nap múlva történik meg.