Eplényi ingatlanok

Veszprém (2 db hrsz.): A Veszprém külterület 01073/1 és Veszprém külterület 01073/2 hrsz. ingatlanok becsértéke összesen 55.900.000,- Ft. Az ingatlanok második alkalommal kerülnek meghirdetésre, a minimálár a becsérték 80%-a. Veszprémtől északra 14 km-re, Zirctől délre 7 km-re a 82-es főút mellett fekszik Eplény, a településen keresztül megy a 11-es számú Győr-Veszprém-vasútvonal. A ingatlanok Veszprém külterületén, 14 km-re a várostól északra a 82-es számú főút mellett, Eplény község déli határának közelében fekszenek. A környezetében jellemzően mezőgazdasági ingatlanok találhatóak. Infrastrukturális ellátottsága gyengének tekinthető, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények a közeli nagyobb városokon belül elérhetőek. Az ingatlan általános jellemzői: Az ingatlanok telekszomszédok, egymástól és a szomszédos telkek felől betonoszlopokra feszített drótfonatos kerítéssel kerítettek. Domborzatuk hegyes, talajuk köves, felszínüket erdős, bozótos, gyepes növényzet borítja. Az ingatlanok eredeti funkciója tartálytelep, illetve telepvezetői szolgálati lakás volt. Az egykori tartálypark üzemszüneti állapotú. 1952-ben került sor a telep műszaki átadására, melyen félig földbe süllyesztett, földgátas kialakítású állóhengeres acéltartályok, víztartályok és kiszolgáló gazdasági épületek voltak találhatók. Az acéltartályokat a 2000-es években elbontották és elszállították. A telephez tartozik és jelenleg is egy egységet alkot vele a 01073/1 hrsz-ú korábban szolgálati lakásként és raktárként funkcionáló két gazdasági épület. Az ingatlanon ezen kívül egy raktár és egy garázsépület áll. Az őrségépület hagyományosan falazott, cserépfedésű, magas tetős épület. Villannyal és vezetékes vízzel ellátott, fűtése fa, ill. széntüzelésű kályhával lehetséges. Az épület szerkezete jó állapotú, de a tető elöregedett, felújítandó. A külső homlokzaton vizesedés nyomai láthatók. A favázas szerkezetű garázs-raktárépület nyeregtetős, palafedéses, rendkívül rossz állapotú. A faszerkezet korhadt, a kitöltő falazat megsüllyedt, a homlokzaton repedések találhatók. A tetőzet sérült. A raktárépület falazott szerkezetű. lapos tetős épület, mely szintén erősen leromlott állapotú. A műhelyépület hagyományos falazott szerkezetű, lapos tetős épület, melyet utólag összekapcsoltak a mellette álló szivattyúházzal. Az épületben villany és vezetékes víz található, a fűtése fa, illetve széntüzelésű kályhával lehetséges. Az épület felújítását megkezdték, de az abbamaradt. A raktár, illetve szivattyúház hagyományos falazott szerkezetű, lapos tetős épület, mely a járdaszinthez képest süllyesztett kialakítású. Lépcsőház vezet le a létesítményt a vasúti iparvágánnyal összekötő folyosóhoz. Villannyal ellátott, fűtése fa, illetve széntüzelésű kályhával lehetséges. A szivattyúházból a gépészeti berendezéseket eltávolították, a padlóburkolatot felbontották. A raktár és tüzelőtároló épület falazott szerkezetű lapos tetős épület, mely erősen leromlott állagú. A tető sérült, a lábazat szinte teljesen hiányzik, a vakolat hullik. A szolgálati lakás hagyományos falazott szerkezetű, cserépfedésű, magas tetős épület. Két önálló, közel azonos alaprajzú lakóegységből áll, melyek részben felújított állapotúak. A garázs csővázas szerkezetű, hullámpala fedésű épület. Állapota leromlott. A kisebbik raktár és tüzelőtároló falazott szerkezetű, cserépfedésű épület. Ez az épület is igen leromlott állapotú, a tető sérült, a vakolat hullik. A telephelyen bontási törmelék és egyéb hulladék is található jelentős mennyiségben.