SZENTMÁRTONKÁTA belterület 275 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan

Árverés útján kerül értékesítésre az Értékesítő 1/1 tulajdonában álló, SZENTMÁRTONKÁTA belterület 275 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlana. Az ingatlan természetben a 2254 Szentmártonkáta, Iskola u. 28. szám alatt található. Tulajdoni lap szerinti területe 1.436 m2. Az ingatlan a Somogyi Béla út (Iskola utca) – Bajcsy Zsilinszky út - Vágóhíd utcák jellemzően lakóházakkal, gazdasági épületekkel beépített telkei által közrezárt, nagy méretű, háromszög-szerű beépítetlen területen lévő - önálló közterületkapcsolattal nem rendelkezik, magánútról nem megközelíthető – zárványtelek (lakóövezeti besorolása ellenére nem beépíthető). Fizikailag az Iskola utca ÉK-i végéből négy önálló beépítetlen részén közelíthető meg. Az átjárás földhivatali nyilvántartásba bejegyzett szolgalmi joggal nem biztosított. Elektromos ellátás, vízellátás, szennyvízkezelés, gázellátás nincs kiépítve, közműhálózat az Iskola utcában ~40m-re elérhető. Az ingatlan tulajdoni lapján végrehajtási jog, Elektronikus Árverés kitűzése bejegyzések láthatóak, tulajdonosváltást követően fennmaradó teher (szolgalmi jog, vezetékjog, stb.) nincs bejegyezve. Az ingatlan becsértéke: nettó 2.800.000 forint. Az ingatlan kikiáltási ára (minimálára): nettó 1.960.000 forint, mely a becsérték 70 %-a. A felszámoló nyilatkozik, hogy a hitelezők követelésarányosan számított többségét a minimálár leszállításáról értesítette, akik azt a Cégközlönyben történő közzétételre való megküldéséig írásban nem ellenezték. A felszámoló a 237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2.§ (4a) bekezdés b) pontja alapján nyilatkozik, hogy fennállnak a vélelmezett hitelezői hozzájárulás feltételei, és a minimálár csökkentésére a 4. § (2a) pontjában foglaltak alapján került sor, amely szerint a minimálár a becsérték 70%-a. A Felszámoló a 237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (4b) bekezdés a) pontjában foglaltaknak megfelelően nyilatkozik, hogy az Ingatlanok második alkalommal kerülnek közzétételre. A 237/2009. (X. 20.) Kormányrendelet 2. § (2) bekezdése szerinti értesítési kötelezettség fennáll. A vagyontárgyak gyorsan romló/különleges kezelést igénylő/csekély értékű: nem. Az árverési hirdetményben szereplő árak nettó árak.