Szigetszentmiklós, Temető utca 6. szám alatti ipari ingatlan.

Szigetszentmiklós, Temető utca 6. szám alatti ipari ingatlan. Az ingatlan a város északi szélén, belterületen, a Temető u. 6. szám alatt található. Az ingatlan a hatályos szabályozási terv szerint Gksz-13 jelű kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület övezetben fekszik. (beépítési mód: szabadon álló, legkisebb telekméret: 1.000 m2, max. beépíthetőség: 40 %, min. zöldfelület: 20 %, max. szintterületi mutató: 1,2 m2/m2, épületmagasság: 4,5 – 6,0 m). A környék ipari és ereskedelmi ingatlanokkal beépített, az ingatlan közvetlen keleti szomszédja a városi temető. A környező utcák aszfaltburkolatúak. Az ingatlan gépkocsival, tehergépjárművel könnyen megközelíthető, parkolás az ingatlan területén és a közterületen lehetséges. A legközelebbi autóbuszmegálló gyalogosan kb. 50 méterre van. Az árverésre bocsátott, Szigetszentmiklós, 1699/5 helyrajzi számú, „ipartelep, iroda és udvar” megnevezésű ingatlan összesen 2.705 m2 térmértékű, két korábbi telek egyesítésével alakították ki. A telken egy újszerű állapotú iroda-raktár-bemutatóterem épület, egy szociális funkciójú épület és két kisebb melléképület található. Földszinti helyiségei: raktárak, magas raktár, szerver szoba, szépségszalon, kazánház, bejárati lépcsőház. Az emeleti helyiségek: közlekedő, táncterem, irodák, tárgyaló, szociális blokkok. Fűtését fatüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. A hűtésre split klímák szolgálnak. Az épület újszerű állapotú, esztétikus megjelenésű. Hasznos alapterülete a földszinten 355,4 m2, az emeleten 286,54 m2, összesen 642 m2. A telken álló szociális funkciójú melléképület 120 m2-es, földszintes kialakítású. Eredetileg előregyártott faház épület volt, amit kívülről hőszigetelő vakolattal láttak el, belülről részlegesen korszerűsítettek. Helyiségei: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő, konyha. Padlóburkolata járólap és laminált padló, a falak festett felületűek. Fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal. Nyílászárói műanyag szerkezetűek. A telken található továbbá egy 50 m2-es fémszerkezetes raktérépület, valamint egy 50 m2-es könnyűszerkezetes tárolóépület. Az ingatlan egyes helyiségei jelenleg bérbe vannak adva határozott idejű bérleti szerződéssel.