Az árverés adatai: - Az árverés helye: az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) által biztosított online felület (https://eer.sztfh.hu/arveres/A4118958)
- Az árverés kezdete: 2025. április 14. 00 óra 00 perc
- Az árverés vége: 2025. április 24. 00 óra 00 perc
- Kikiáltási ár (minimálár): nettó 2 145 000 forint. (a becsérték 70%-a)
- A kikiáltási ár csökkentését az érdekeltek írásban nem ellenezték.
Licitlépcső: - 1 millió forintig: nettó 5 000 forint
- 1 millió forint és 5 millió forint között: nettó 30 000 forint
- 5 millió forint és 20 millió forint között: nettó 50 000 forint
- 20 millió forint és 200 millió forint között: nettó 200 000 forint
- 200 millió forint és afelett: nettó 500 000 forint
Árverési előleg összege: nettó 107 000 forint
Az árverési előleg megfizetésének módja, határideje: A licitálónak az ajánlat tárgyát képező vagyontárgy vonatkozásában árverési előleget kell letétbe megfizetnie átutalással a Divitas Capital Felszámoló Kft. CIB Bank Zrt-nél vezetett 10701214-72118052-51300009 számú bankszámlájára "Active Fit World Kft. f.a. árverési előleg" közleménnyel. Az árverési előleg vagy pályázati biztosíték megfizetésének határideje az árverés, illetve a pályázat hirdetményében megjelölt kezdő időpontjától visszafelé számított második munkanap. Az árverési előleg fizetési kötelezettség csak abban az esetben tekintendő teljesítettnek, ha az árverési ajánlat megtétele előtt a megadott adósi bankszámlán hiánytalanul jóváírásra kerül az árverési előleg teljes összege. Az árverési hirdetményt kiíró felszámoló az esetleges felmerülő bankköltségekkel, árfolyamkülönbségekből adódó veszteségekkel, hiányokkal kapcsolatos hivatkozásokat nem fogad el.
Az árveréssel kapcsolatos egyéb közlemény: A szabálytalanul eljáró licitálót az eljárásból kizárja, az átutalt árverési előleget visszautalja. Ha az árverés eredményes, a felszámoló az árverési előleget az árverés nyertesénél a vételárba beszámítja, a többi árverezőnek pedig az árverési előleg az eredményhirdetés napjától számított 8 munkanapon belül kerül visszautalásra. Az árverési előleget az árverező abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes árverező érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy nyertes árverező a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg. Az árverési előleget a jelentkező abban az esetben is elveszíti, ha jogosult volt az árverésen való részvételre, de nem tett legalább a minimálárnak megfelelő vételi ajánlatot
A licitáló az értékesítési eljárásban történő részvétellel tudomásul veszi, hogy a vagyonrendező kellékszavatosságot a pályázat tárgyára nem vállal.
A licitáló az értékesítési eljárásban történő részvétellel tudomásul veszi, hogy a Ctv. 122.§ (1) alapján szerzi meg a meghirdetett vagyontárgy tulajdonjogát.
A felszámolónak – a vagyonfelmérés, valamint az adós vagyonára vonatkozó adatok alapján - elővásárlásra jogosultról nincs tudomása.
Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 3 060 000 forint.
1. tétel: Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület
- Típus: zártkert
- Területe: 1 020 m²
- Állapota: átlagos
- Tehermentes: nem
- Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
- Területnagyság: 1 020 m²
- Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.): Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): 4. bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 46464/2009.11.19 VezetékjogOldal:33törlõ határozat: 40785/2007.06.22törlõ határozat: 40785/2007.06.22 VMB-68/2009 engedély számú (2207) VÁC - KATALINPUSZTA 20 kV-os fennálló vezeték javára a vázrajz szerinti 117 m2 területnagyságra. jogosult: név: ELMÜ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. törzsszám: 13804983 cím : 1117 BUDAPEST Hengermalom út 18.5. bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 37565/2016.04.29 Önálló szöveges bejegyzés az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 89/A § (1) bekezdése értelmében zártkerti ingatlan mûvelésbõl való kivonása.8. bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 464995/2023.04.18 Végrehajtási jog 83 352 515 FT,azaz nyolcvanhárommillió-háromszázötvenkétezer-ötszáztizenöt FT fõkövetelés és járulékai erejéig. ügyszám: 2820495326, ikt.szám: 9991463442, - adótartozás -, a Magyar Állam nevében bírósági és más hatósági eljárásokban eljár a NAV Komárom-Esztergom Megyei Adó- és Vámigazgatósága, 2801 Tatabánya Pf: 154. jogosult: név: MAGYAR ÁLLAM cím : - - - - -9. bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 462391/2024.02.21 Végrehajtási jog 2 204 512 FT,azaz kétmillió-kétszáznégyezer-ötszáztizenkettõ FT ügyszám: 2820495326, ikt.szám: 3116140123, - adótartozás -, a Magyar Állam nevében bírósági és más hatósági eljárásokban eljár a NAV Dél-budapesti Adó- és Vámigazgatósága, 1476 Budapest Pf: 93. jogosult: név: MAGYAR ÁLLAM cím : - - - - -10. bejegyzõ határozat, érkezési idõ: 464553/2024.04.15 Végrehajtási jog 236 300 000 FT,azaz kétszázharminchatmillió-háromszázezer FT fõkövetelés és járulékai erejéig. ügyszám: 2820495326, ikt.szám: 3245639695, - adótartozás -, a Magyar Állam nevében bírósági és más hatósági eljárásokban eljár a NAV Dél-budapesti Adó- és Vámigazgatósága, 1476 Budapest Pf: 93. jogosult: név: MAGYAR ÁLLAM cím: - - - - -
Ingatlan állapota: átlagos
Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan bármikor megtekinthető.
ÁFA fizetésre vonatkozó szabályok: Az értékesítésre az áfa törvény megfelelő rendelkezései az irányadóak.
Vételár megfizetésének módja, határideje: A nyertes licitáló a vételárat legkésőbb a szerződés aláírásáig köteles átutalással a megfizetni a felszámoló 10701214-72118052-51300009 számlájára, melybe az árverési előleg összege beszámít.
Részletfizetési lehetőség: nincs
A szerződéskötés határideje: A nyertes licitáló köteles a szerződést az eredményhirdetést követő 15 napon belül megkötni. A szerződéskötés feltétele az EÉR rendszert üzemeltető számára történt és a felszámoló által véglegesnek elfogadott 1 %-os jutalék fizetési kötelezettség teljesítése, amely nem része a teljes vételárnak. A licitáló elfogadja, hogy az adásvételi szerződésnek elkészítésében a felszámoló által megjelölt ügyvéd jár el, melynek költsége - ügyvédi munkadíj összege a vételár 2%-a, de minimum 100.000 Ft+ÁFA.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A nyertes pályázó legkésőbb a szerződés aláírását követő 10 napon köteles a vagyontárgy átvétele (birtokba vétele) érdekében eljárni.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A vagyoni elem második alkalommal kerül meghirdetésre. Amennyiben a minimál árat elérő, vagy meghaladó ajánlat nem érkezik, úgy a felszámoló az értékesítést megfelelő ajánlat hiányában eredménytelennek minősíti. Eredménytelen árverés esetén az árverési előleg teljes összegét felszámoló az eredménytelenség megállapításától számított 8 munkanapon belül valamennyi licitáló részére visszautalja. A felszámoló által megjelölt minimál ár nettó 2.145.000,- Ft, amely a becsérték 70 %-a.
A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel nem áll fenn.
Kérdések és válaszok