Az árverés adatai: - Az árverés helye:
- az Elektronikus Értékesítési Rendszer (EÉR) által biztosított online felület (https://eer.gov.hu/arveres/A1948953)
- Az árverés kezdete:
- 2020. július 11. 10 óra 00 perc
- Az árverés vége:
- 2020. július 27. 08 óra 00 perc
- Kikiáltási ár (minimálár):
- 300 000 forint.
Licitlépcső: - 1 millió forintig:
- 5 000 forint
- 1 millió forint és 5 millió forint között:
- 30 000 forint
- 5 millió forint és 20 millió forint között:
- 50 000 forint
- 20 millió forint és 200 millió forint között:
- 200 000 forint
- 200 millió forint és afelett:
- 500 000 forint
Árverési előleg összege: 15 000 forint.
Az árverési előleg megfizetésének módja, határideje: Az ajánlattevőnek az árverés tárgyát képező vagyontárgy vonatkozásában árverési előleget kell megfizetnie átutalással az Unicredit Banknál vezetett 10918001-00000062-70590027 számú letéti bankszámlájára „Kar-Dal 96 Kft. „f.a” közlemény megjelöléssel. Az árverési előleg fizetési kötelezettség csak abban az esetben tekintendő teljesítettnek, ha a befizetést igazoló dokumentum feltöltésén túl, az árverés kezdő időpontjáig az előbbiekben megadott bankszámlán hiánytalanul jóváírásra kerül az árverési előleg teljes összege. Az átutalás költségei minden esetben a licitálót terhelik.
Az árveréssel kapcsolatos egyéb közlemény: Az árverési előleg befizetését a felszámoló az árverés lejártakor ellenőrzi. A szabálytalanul eljáró licitálót az eljárásból kizárja, az átutalt árverési előleget visszautalja. Ha az árverési eljárás eredményes, a felszámoló az árverési előleget nyertes licitálónál a vételárba beszámítja, a többi licitálónak pedig az árverési előleg teljes összegét az eredményhirdetés napjától számított 8 munkanapon belül visszautalja. Az árverési előleget a licitáló abban az esetben veszíti el, ha a szerződés a nyertes licitáló érdekkörében felmerült okból nem jön létre, vagy a nyertes a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg. Az árverési előleg megfizetése a kikiáltási ár megadását is jelenti egyben. Ettől kezdve az ajánlattevőnek ajánlati kötöttsége van.
A felszámolónak – a vagyonfelmérés, valamint az adós vagyonára vonatkozó adatok alapján - elővásárlásra jogosultról van tudomása.
Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak): Értékesítésre kerül Szekszárd 4039/1 helyrajzi szám alatti ingatlan 93/10000
tulajdoni hányada, Szekszárd 4039/15 helyrajzi szám alatti ingatlan 93/10000 tulajdoni hányada,
Szekszárd 4039/22 helyrajzi szám alatti ingatlan 93/10000 tulajdoni hányada, Szekszárd 4039/26
helyrajzi szám alatti ingatlan 93/10000 tulajdoni hányada, Szekszárd 4039/28 helyrajzi szám alatti
ingatlan 93/10000 tulajdoni hányada, Szekszárd 4039/31 helyrajzi szám alatti ingatlan 93/10000 tulajdoni
hányada, Szekszárd 4039/62 helyrajzi szám alatti ingatlan 93/10000 tulajdoni hányada.
A Cstv. 38. § alapján a végrehajtási jog, elidegenítési és terhelési tilalom a felszámolás kezdő időpontjában, a visszavásárlási, vételi jog és a zálogjog az értékesítéskor megszűnik, így az ingatlan tehermentesen kerül értékesítésre.
Az áfa tv. 142§ (1) bek. alapján a vételár a fordított adózás hatálya alá tartozik.
Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: 300 000 forint.
1. tétel: Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett út és kivett transformátor ház
- Típus:
- kivett út és kivett transformátor ház
- Területe:
- 11 303 m²
- Állapota:
- átlagos
- Tehermentes:
- nem
- Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
- 1/1
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:
- Területnagyság:
- 11 303 m²
- Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
- kivett út és kivett transformátor ház
A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:
A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása.
Ingatlan állapota: átlagos
Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan a 06709356493 telefonszámon előzetes időpont egyeztetést követően megtekinthető.
ÁFA fizetésre vonatkozó szabályok: Az értékesítés az Áfa Tv. 142.§ alapján fordított adózás hatálya alá tartozik.
Vételár megfizetésének módja, határideje: A vételár teljes összegét átutalással az Unicredit Banknál vezetett 10918001-00000062-70590027 számú letéti számlájára az adásvételi szerződés megkötésétől számított 30 napos határidőn belül kell teljesíteni. Ennek elmaradása esetén a felszámoló írásban póthatáridőt adhat. A póthatáridő eredménytelen eltelte esetén az eladó jogosult a szerződéstől elállni. Az elállásból eredően sem a felszámolóval, sem az eladóval szemben kárigény semmilyen jogcímen nem érvényesíthető.
Részletfizetési lehetőség: nincs
A szerződéskötés határideje: A nyertes pályázóval a szerződést az eredményhirdetéstől számított 15 munkanapon belül köti meg a felszámoló a részletes árverési kiírásban foglaltak szerint.
A szerződéskötés feltétele EÉR rendszer üzemeltető számára történő 1 %-os jutalék fizetési kötelezettség megfizetése, amely nem része a vételárnak. A felszámoló által megjelölt ügyvéd munkadíja a véglegesen kialakult bruttó vételár 1,5 %+áfa, de legalább 80.000 Ft + áfa, melynek költségét a vevő viseli.
A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A vevő a vagyontárgy elszállításáról, illetve birtokbavételéről saját költségén köteles gondoskodni. Ha az árverési hirdetményben vagy a szerződésben az erre megszabott határidőt túllépi, a felszámoló a tárolásért, a vagyontárgy kezeléséért költségtérítést számol fel. A felszámoló az ingatlan őrzéséért költségtérítést számít fel, ha a vevő a birtokbavételre szabott határidőt túllépi.
A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: A vagyontárgy az adott felszámolási eljárásban első alkalommal történő értékesítésére kerül sor. Az árverés lebonyolítására a Cstv., a 17/2014. (II.3.) Korm. rendelet és az EÉR rendszer Felhasználói Szabályzata irányadó. Licitáló köteles az árverésre bocsátott ingatlannal kapcsolatos közhiteles nyilvántartások adatairól meggyőződni, továbbá köteles saját felelősségére harmadik személyeknél, illetve hatóságoknál az ajánlat megtételéhez és az ingatlan vételárának kialakításához szükséges adatokat megszerezni és teljes körűen megvizsgálni. Licitáló tudomásul veszi, hogy nyertes ajánlat esetén az ingatlan tulajdonjogának megszerzéséhez szükséges eljárásokat maga köteles lefolytatni, a saját költségére. Az ingatlanra bejegyzett terhek vonatkozásában a csődeljárásról és a felszámolási eljárásról szóló 1991. XLIX. tv. 38. § (1) bekezdésében foglaltak irányadóak, amely alapján az ingatlanon fennálló végrehajtási jogok a felszámolási eljárás kezdő időpontjában megszűnnek, ezért az ingatlan értékesítésével a végrehajtási jogok az ingatlan-nyilvántartásból törlésre kerülnek. Az ajánlatok értékelésére az árverést követő 8 napon belül kerül sor. A felszámoló több megfelelő azonos értékű (vételár vonatkozásában legfeljebb 10%-kal eltérő) ajánlat esetén nyilvános ártárgyalás tart. Az ártárgyalásról az EÉR rendszerén keresztül tájékoztatja az érdekelteket. A jelen felhívás a felszámoló számára nem jelent értékesítési kötelezettséget, az értékesítési eljárás megfelelő ajánlat hiányában eredménytelenné nyilvánítható. Az ingatlan az ajánlattevők által megtekintett és ismert állapotban, a kellékszavatosság teljes körű eladói kizárása mellett kerül értékesítésre. Környezetszennyezésről a felszámolónak nincs tudomása. Az értékesítést követően esetlegesen feltárt környezeti teherrel kapcsolatos felelősségét az eladó kizárja. A felszámolónak elővásárlási jogosultról nincs tudomása. Az értékesített vagyonelem minimál ára összesen: 300.000,- Ft, amely a becsérték 100%-a. A minimálár csökkentését 237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 4. § (2a) bekezdésében megjelölt személyek írásban nem ellenezték. Az értékesítés az Áfa Tv. 142.§ alapján fordított adózás hatálya alá tartozik.
A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/arveres/ A918712/tetelek.pdf
A 237/2009. Korm. rend. 2. § (2) bekezdés szerinti feltétel fennáll.
Kérdések és válaszok