Eljárás részletei

I. Ingatlan Ingatlan megnevezése: kivett ipari terület, major Fekvése: külterület Hrsz.: 0106/4 Földrészlet: 2 ha 1335 m2 kivett major területe: 20.590 m2 kivett ipari terület: 745 m2 A földrészlet összes területe: Tul. Hányad: 1/1 Az ingatlan Csesztreg bel-, és külterület határán helyezkedik el, már külterületi övezeti részben, sík területű, sokszög alakú. A 0106/4 hrsz-ú kivett major mezőgazdasági tevékenységre kialakított és fejlesztett telep, mely tulajdonképpen a volt TSZ telepének egy részét takarja. Az ingatlanon belül, a portásfülkén kívül három épület van kialakítva egy eredetileg gépszerelő műhelynek épült létesítmény, mely jelen állapotában is ezen tevékenység végzésére alkalmas. Van egy varrodának kialakított épület, valamint egy oldalról nyitott szín, mely raktározásra, illetve állattartásra alkalmas. Portaépület: az 1970-es években épült, alapterülete 20,1 m2. Az épület két helyiségből áll. Mindkettőben van egy-egy vaskályha, az egyikben egy villany hőtárolós kályha. Gépműhely: az épület két épületrészből áll. Van egy 1970-es években épült régi része irodarésszel, valamint a kb. 1980-1990-es években hozzáépített újabb műhelyrész, alapterülete 905 m2 A régi résznél 4 db mezőgazdasági gépjármű beállására szolgáló szerelőműhely van kialakítva, egyes helyiségek téglafallal elválasztva. Az egyes műhelyrészekben szerelőaknát is építettek. A tetőszerkezet rossz állapotú. Nyitott szín: az eredeti szerkezet az 1970-es évek végén, 1980-as évek elején épülhetett, alapterülete 916 m2. L alakú épület, mely három oldalról zárt, téglával falazott. Ajtó nincs benne. Varroda: az 1970-es években épülhetett, alapterülete 448 m2. A fűtést kályhával oldották meg az irodarészen. A víz ellátást az ingatlanon található hirdroglóbusz biztosítja. Zárt szennyvízgyűjtő van kialakítva. Az áramellátást 220 V-os, illetve 380 V-os ipari áram biztosítja. A községi gázhálózatra nincs rácsatlakozási lehetőség kiépítve. Az ingatlanon a fűtést kályhákkal oldották meg a szociális helyiségekben, illetve a portaépületben. A telepen a térvilágítás kiépített. A tulajdoni lapból kiderül, hogy építési korlátozás van bejegyezve a Postaigazgatóság (Pécs, Jókai u. 10.) javára, mely 0106/2 hrsz-ú ingatlan megosztásából keletkezett. – az ingatlant jelzálogjog terheli 95.000 Euró és járulékai erejéig a Bank Ausztria AG (Wien) javára.