Eljárás részletei

1074 Budapest, Dob u. 63. szám alatt található „Queen’s Court Hotel” elnevezésű, szállodaként üzemelő ingatlan albetétei
1 tétel

Pályázat - "Dob utca 63" Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. "felszámolás alatt"

Eredménytelenítés ideje
Invalid date
Az eredménytelenítés oka: nincs ajánlat
Intézkedés: az értékesítő megteszi az intézkedéseket a megismételt értékesítés érdekében, az újabb értékesítési hirdetmény az előző hirdetmény ügyszámán kerül közzétételre.
Indoklás: Nem érkezett ajánlat
Kérjük tekintse meg a közleményt.

A PÁLYÁZAT EREDMÉNYTELEN

Ismertető

1074 Budapest, Dob u. 63. szám alatt található „Queen’s Court Hotel” elnevezésű, szállodaként üzemelő ingatlan albetétei: Hrsz.: Megnevezés: Tulajdoni hányad /10000 34354/0/A/1 gépjárműtároló 821 34354/0/A/2 gépjárműtároló 805 34354/0/A/3 tároló 3 34354/0/A/4 tároló 2 34354/0/A/5 tároló 2 34354/0/A/6 tároló 2 34354/0/A/7 tároló 2 34354/0/A/8 tároló 2 34354/0/A/9 tároló 2 34354/0/A/10 tároló 3 34354/0/A/11 gépjárműtároló 664 34354/0/A/12 egyéb helyiség 3 34354/0/A/13 uszoda 494 34354/0/A/14 étterem 260 34354/0/A/15 egyéb helyiség 10 34354/0/A/16 porta 11 34354/0/A/17 porta 22 34354/0/A/18 porta 12 34354/0/A/19 váró 30 34354/0/A/20 iroda 299 34354/0/A/21 iroda 88 34354/0/A/22 lakás 71 34354/0/A/23 lakás 70 34354/0/A/24 raktár 80 34354/0/A/25 kondicionáló terem 98 34354/0/A/27 lakás 84 34354/0/A/33 lakás 79 34354/0/A/34 lakás 55 34354/0/A/35 lakás 83 34354/0/A/36 lakás 83 34354/0/A/38 lakás 84 34354/0/A/42 lakás 76 34354/0/A/44 lakás 79 34354/0/A/45 lakás 55 34354/0/A/46 lakás 83 34354/0/A/47 lakás 83 34354/0/A/53 lakás 76 34354/0/A/55 lakás 79 34354/0/A/56 lakás 55 34354/0/A/57 lakás 83 34354/0/A/58 lakás 83 34354/0/A/59 lakás 150 34354/0/A/61 lakás 86 34354/0/A/62 lakás 81 34354/0/A/66 lakás 79 34354/0/A/67 lakás 55 34354/0/A/68 lakás 83 34354/0/A/69 lakás 83 34354/0/A/70 lakás 69 34354/0/A/73 lakás 56 34354/0/A/74 lakás 81 34354/0/A/76 lakás 76 34354/0/A/77 lakás 75 34354/0/A/78 lakás 77 34354/0/A/79 lakás 53 34354/0/A/80 lakás 81 34354/0/A/81 lakás 81 34354/0/A/83 lakás 87 34354/0/A/89 lakás 77 34354/0/A/90 lakás 74 34354/0/A/91 lakás 132 34354/0/A/92 lakás 277 34354/0/A/93 lakás 55 34354/0/A/94 lakás 97
Jelentkezési és feltöltési határidő:
Pályázat kezdete:
Pályázat vége:
Becsérték:
Minimálár:
Ügyszám:
EÉR azonosító:
Invalid date
2015.04.30 - 11:00
2015.05.18 - 11:00
Nettó 1 300 000 000 Ft
Nettó — Ft
1
P17343

Bírálati szempontok, feltételek:

Felszámoló adatai

Cégnév:
Felszámoló-REORG Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Székhely:
1107 Budapest, Mázsa utca 9..
Cégjegyzékszám:
01-10-046665

Adós adatai

Cégnév:
"Dob utca 63" Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. "f.a."
Székhely:
1074 Budapest, Dob utca 63.
Cégjegyzékszám:
01-09-706934

Dokumentumok

2015.05.18 - 16:47
A pályázat eredménytelen

Pályázati Közlemény

Eredménytelen a(z) 1 ügyszámú nyilvános pályázat, a Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..) felszámoló által a "Dob utca 63" Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Az eredménytelenség indoka: nem érkezett ajánlat
Nem érkezett ajánlat

Az értékesítő az alábbi tájékoztatást adja:
Megteszi az intézkedéseket a megismételt értékesítés érdekében, az újabb értékesítési hirdetmény az előző hirdetmény ügyszámán kerül közzétételre.
2015.05.18 - 11:00
A pályázat véget ért

Pályázati Közlemény

Lezárult a(z) 1 ügyszámú nyilvános pályázat 2015. május 18. 11 óra 00 perckor, a Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..) felszámoló által a "Dob utca 63" Kft. „f.a.” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.

2015.04.30 - 11:00
A pályázat megkezdődött

Pályázati Közlemény

Megkezdődött a 1 ügyszámú nyilvános pályázat 2015. április 30. 11 óra 00 perckor, a Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..) felszámoló által a "Dob utca 63" Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Ajánlatát megteheti a pályázat oldalán: https://eer.gov.hu/palyazat/P17343.
2015.04.20 - 10:58
A pályázat meghirdetve

Pályázati Hirdetmény

A(z) Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..), mint a(z) "Dob utca 63" Kft. „f.a” (cégjegyzékszám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) Fővárosi Törvényszék 8.Fpk.01-10-006309. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. április 16. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően

nyilvános pályázati felhívás


útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát.

A pályázat adatai:
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be:
https://eer.gov.hu/palyazat/P17343
A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:
2015. április 30. 11 óra 00 perc
A pályázatok benyújtásának határideje:
2015. május 18. 11 óra 00 perc

Ajánlati biztosíték összege: 65 000 000 forint.

Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A bánatpénzt átutalással kell megfizetni az adós társaság Magnet Magyar Közösségi Banknál vezetett 16200106-11512213 számlaszámú bankszámlájára oly módon, hogy az összeg 2015. május 15.-ig jóváírásra kerüljön.

Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Kérjük, hogy az átutalásnál a "Dob u. 63." Kft. "fa" bánatpénz közleményt szíveskedjenek feltüntetni.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak):

1074 Budapest, Dob u. 63. szám alatt található „Queen’s Court Hotel” elnevezésű, szállodaként üzemelő ingatlan albetétei:

Hrsz.: Megnevezés: Tulajdoni hányad /10000

34354/0/A/1 gépjárműtároló 821
34354/0/A/2 gépjárműtároló 805
34354/0/A/3 tároló 3
34354/0/A/4 tároló 2
34354/0/A/5 tároló 2
34354/0/A/6 tároló 2
34354/0/A/7 tároló 2
34354/0/A/8 tároló 2
34354/0/A/9 tároló 2
34354/0/A/10 tároló 3
34354/0/A/11 gépjárműtároló 664
34354/0/A/12 egyéb helyiség 3
34354/0/A/13 uszoda 494
34354/0/A/14 étterem 260
34354/0/A/15 egyéb helyiség 10
34354/0/A/16 porta 11
34354/0/A/17 porta 22
34354/0/A/18 porta 12
34354/0/A/19 váró 30
34354/0/A/20 iroda 299
34354/0/A/21 iroda 88
34354/0/A/22 lakás 71
34354/0/A/23 lakás 70
34354/0/A/24 raktár 80
34354/0/A/25 kondicionáló terem 98
34354/0/A/27 lakás 84
34354/0/A/33 lakás 79
34354/0/A/34 lakás 55
34354/0/A/35 lakás 83
34354/0/A/36 lakás 83
34354/0/A/38 lakás 84
34354/0/A/42 lakás 76
34354/0/A/44 lakás 79
34354/0/A/45 lakás 55
34354/0/A/46 lakás 83
34354/0/A/47 lakás 83
34354/0/A/53 lakás 76
34354/0/A/55 lakás 79
34354/0/A/56 lakás 55
34354/0/A/57 lakás 83
34354/0/A/58 lakás 83
34354/0/A/59 lakás 150
34354/0/A/61 lakás 86
34354/0/A/62 lakás 81
34354/0/A/66 lakás 79
34354/0/A/67 lakás 55
34354/0/A/68 lakás 83
34354/0/A/69 lakás 83
34354/0/A/70 lakás 69
34354/0/A/73 lakás 56
34354/0/A/74 lakás 81
34354/0/A/76 lakás 76
34354/0/A/77 lakás 75
34354/0/A/78 lakás 77
34354/0/A/79 lakás 53
34354/0/A/80 lakás 81
34354/0/A/81 lakás 81
34354/0/A/83 lakás 87
34354/0/A/89 lakás 77
34354/0/A/90 lakás 74
34354/0/A/91 lakás 132
34354/0/A/92 lakás 277
34354/0/A/93 lakás 55
34354/0/A/94 lakás 97

A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 1 300 000 000 forint.


1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: szálloda

Típus:
lakóépület
Területe:
4 521 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
nem
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
1/1
Becsérték:
1 300 000 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Ingatlan postai címe:
1073 Budapest, Dob utca 63.
Területnagyság:
4 521 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
szálloda

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe:
Az értékesíteni kínált ingatlan teljes egésze jogvitákkal terhelt. Több albetét vonatkozásában tulajdonjogot érintő jogvita áll fenn. A jogviták részletes kifejtését az értékesítési tájékoztató tartalmazza.

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): • Egyetemleges jelzálogjog 4.745.972 EUR és járulékai erejéig a Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt. javára (kivéve: /38, /61, /74, /77, /83)• Egyetemleges jelzálogjog 2.352.128 EUR és járulékai erejéig a Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt. javára,• Tulajdonjog fenntartással történt eladás ténye a TRIPLE MANAGEMENT Ingatlanforgalmazó Kft. javára.• Felszámolás tényének feljegyzése

Ingatlan állapota: átlagos

Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban az EER-en keresztül lehet érdeklődni.

Vételár megfizetésének módja, határideje: A szerződéskötéstől számított 30 napon belül, egy összegben, átutalással kell megfizetni a vételárat.

Részletfizetési lehetőség: nincs

A szerződéskötés határideje: A nyertes pályázóval a felszámoló az eredményhirdetést követő 30 napon belül adásvételi szerződést köt.

A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A vagyontárgy(ak) birtokbavételéről vevő a saját költségén, a teljes vételár megfizetésétől számított 8 napon belül köteles gondoskodni. Ha a pályázati felhívásban megszabott határidőt a vevő túllépi a felszámoló a tárolásért, a vagyontárgy kezeléséért, az ingatlan őrzéséért költségtérítést számol fel.

17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: Az írásban benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, azonosító adatait, - cég esetén 1 hónapnál nem régebbi cégkivonatot, eredeti aláírás címpéldányt,- a megvásárolni kívánt vagyontárgy, valamint a nettó vételi ár egyértelmű megjelölésével, - az ajánlott fizetési feltételeket, - az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását,- az értékesítési tájékoztató pályázó általi átvételét igazoló bizonylat másolatát,- 90 napos ajánlati kötöttség vállalását,- az ügyvédi munkadíj megfizetésére vonatkozó kötelezettségvállalást, - az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételár rendelkezésre állásának megfelelő igazolása a pályázó részéről (bankgarancia, letéti igazolás, vagy más megfelelő fedezetigazolás),- kötelezettségvállaló nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy adásvételi szerződés megkötése estén a vevő az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételárat a szerződés megkötésétől számított 30 napon belül átutalással, egyösszegben megfizeti eladó részére,- tudomásulvételi nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy ha a 30 napos fizetési határidő eredménytelenül telik el, az eladó eláll a szerződéstől.

A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Az adásvételi szerződés elkészítésével és ellenjegyzésével szerződő felek a felszámoló által foglalkoztatott ügyvédet bízzák meg. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1%-a +Áfát tartalmazó összeg, melyet nyertes pályázat esetén a vevő köteles megfizetni.
A Kiíró a kellékszavatosságért való felelősséget kizárja.
Tájékoztatjuk a pályázókat, hogy amennyiben az adásvételi szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A. § (4) bekezdés szerinti ajánlatot tévő pályázó a felszámoló által elrendelt ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép, az ajánlati biztosítékot elveszíti.
A fent felsorolt albetéteket a felszámoló egyben értékesíti.
A fent megnevezett ingatlan teljes egésze jogvitákkal terhelt. Több albetét vonatkozásában tulajdonjogot érintő jogvita áll fenn. A jogviták részletes kifejtését az értékesítési tájékoztató tartalmazza.

A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P17343/tetelek.pdf

Kérdések és válaszok

2015.04.28 - 05:52P17343F1 kommentje

Tisztelt Felszámoló! Vételi árajánlat megadásánál áfásan vagy áfa nélküli kell megadni. Vétel ár áfával van terhelve?

2015.04.28 - 16:02Értékesítő kommentje

Nettó vételi árat kell megadni. A feltüntetett irányár is nettó ár. Az adófizetés a fordított ÁFA fizetés szabályai szerint történik az ingatlan esetében.

2015.04.22 - 13:44P17343F1 kommentje

Tisztelt Felszámoló! A felszámolás alatt álló Queen’s Court Hotel-nek 71 apartmanja van, a sikeres pályázó ténylegesen mennyi apartman tulajdonosa lesz? Ha a peres ügyek lezárulnak és semmisnek nyilvánítják az adás vételi szerződést a TRIPLE MANAGEMENT Kft.-vel és a Shannon West Zrt. szemben, akkor 10000/10000 tulajdonod rész tulajdonosa lehet az új tulajdonos? Queen’s Court Hotel alap- és tervrajzaival rendelkeznek-e, ha igen, akkor meg lehet-e tekinteni? Mikor lehet megtekinteni az ingatlant? Előre is köszönöm a válaszukat!

2015.04.22 - 17:13Értékesítő kommentje

Tisztelt Érdeklődő 1. A sikeres pályázó 40 apartman tulajdonosa lesz sikeres pályázat esetén. A többi apartman magánszemélyek tulajdonában van. 2. Nem 10000/10000 lesz hiszen más tulajdonosok is vannak a társasházon belül. 3. A társasházi alapító okirathoz kapcsolódó alaprajzzal rendelkezünk, ez a felszámoló irodájában előre egyeztetett időpontban megtekinthető. 4. Az ingatlant az üzemeltetővel előre egyeztetett időpontban meg lehet tekinteni. üdvözlettel: Szabó Zsolt felszámolóbiztos

Tételek 1 db (1)

szálloda
szálloda
Település:
Budapest
Típus:
Lakóépület
Terület:
4521 m2
Állapot:
Átlagos
Tehermentes:
Nem
Tulajdoni hányad:
1/1

Ismertető

1074 Budapest, Dob u. 63. szám alatt található „Queen’s Court Hotel” elnevezésű, szállodaként üzemelő ingatlan albetétei: Hrsz.: Megnevezés: Tulajdoni hányad /10000 34354/0/A/1 gépjárműtároló 821 34354/0/A/2 gépjárműtároló 805 34354/0/A/3 tároló 3 34354/0/A/4 tároló 2 34354/0/A/5 tároló 2 34354/0/A/6 tároló 2 34354/0/A/7 tároló 2 34354/0/A/8 tároló 2 34354/0/A/9 tároló 2 34354/0/A/10 tároló 3 34354/0/A/11 gépjárműtároló 664 34354/0/A/12 egyéb helyiség 3 34354/0/A/13 uszoda 494 34354/0/A/14 étterem 260 34354/0/A/15 egyéb helyiség 10 34354/0/A/16 porta 11 34354/0/A/17 porta 22 34354/0/A/18 porta 12 34354/0/A/19 váró 30 34354/0/A/20 iroda 299 34354/0/A/21 iroda 88 34354/0/A/22 lakás 71 34354/0/A/23 lakás 70 34354/0/A/24 raktár 80 34354/0/A/25 kondicionáló terem 98 34354/0/A/27 lakás 84 34354/0/A/33 lakás 79 34354/0/A/34 lakás 55 34354/0/A/35 lakás 83 34354/0/A/36 lakás 83 34354/0/A/38 lakás 84 34354/0/A/42 lakás 76 34354/0/A/44 lakás 79 34354/0/A/45 lakás 55 34354/0/A/46 lakás 83 34354/0/A/47 lakás 83 34354/0/A/53 lakás 76 34354/0/A/55 lakás 79 34354/0/A/56 lakás 55 34354/0/A/57 lakás 83 34354/0/A/58 lakás 83 34354/0/A/59 lakás 150 34354/0/A/61 lakás 86 34354/0/A/62 lakás 81 34354/0/A/66 lakás 79 34354/0/A/67 lakás 55 34354/0/A/68 lakás 83 34354/0/A/69 lakás 83 34354/0/A/70 lakás 69 34354/0/A/73 lakás 56 34354/0/A/74 lakás 81 34354/0/A/76 lakás 76 34354/0/A/77 lakás 75 34354/0/A/78 lakás 77 34354/0/A/79 lakás 53 34354/0/A/80 lakás 81 34354/0/A/81 lakás 81 34354/0/A/83 lakás 87 34354/0/A/89 lakás 77 34354/0/A/90 lakás 74 34354/0/A/91 lakás 132 34354/0/A/92 lakás 277 34354/0/A/93 lakás 55 34354/0/A/94 lakás 97
Jelentkezési és feltöltési határidő:
Pályázat kezdete:
Pályázat vége:
Becsérték:
Minimálár:
Ügyszám:
EÉR azonosító:
Invalid date
2015.04.30 - 11:00
2015.05.18 - 11:00
Nettó 1 300 000 000 Ft
Nettó — Ft
1
P17343

Bírálati szempontok, feltételek:

Felszámoló adatai

Cégnév:
Felszámoló-REORG Zártkörűen Működő Részvénytársaság
Székhely:
1107 Budapest, Mázsa utca 9..
Cégjegyzékszám:
01-10-046665

Adós adatai

Cégnév:
"Dob utca 63" Ingatlanforgalmazó és Fejlesztő Kft. "f.a."
Székhely:
1074 Budapest, Dob utca 63.
Cégjegyzékszám:
01-09-706934

Dokumentumok

2015.05.18 - 16:47
A pályázat eredménytelen

Pályázati Közlemény

Eredménytelen a(z) 1 ügyszámú nyilvános pályázat, a Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..) felszámoló által a "Dob utca 63" Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Az eredménytelenség indoka: nem érkezett ajánlat
Nem érkezett ajánlat

Az értékesítő az alábbi tájékoztatást adja:
Megteszi az intézkedéseket a megismételt értékesítés érdekében, az újabb értékesítési hirdetmény az előző hirdetmény ügyszámán kerül közzétételre.
2015.05.18 - 11:00
A pályázat véget ért

Pályázati Közlemény

Lezárult a(z) 1 ügyszámú nyilvános pályázat 2015. május 18. 11 óra 00 perckor, a Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..) felszámoló által a "Dob utca 63" Kft. „f.a.” (cégjegyzékszám / nyilvántartási szám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.

2015.04.30 - 11:00
A pályázat megkezdődött

Pályázati Közlemény

Megkezdődött a 1 ügyszámú nyilvános pályázat 2015. április 30. 11 óra 00 perckor, a Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..) felszámoló által a "Dob utca 63" Kft. „f.a” (cégjegyzékszám/nyilvántartási szám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) adóssal szembeni felszámolási eljárás során.


Ajánlatát megteheti a pályázat oldalán: https://eer.gov.hu/palyazat/P17343.
2015.04.20 - 10:58
A pályázat meghirdetve

Pályázati Hirdetmény

A(z) Felszámoló-Reorg Zrt. (cégjegyzékszám: 01-10-046665, székhely: 1107 Budapest, Mázsa utca 9.., levelezési cím: 1107 Budapest, Mázsa utca 9..), mint a(z) "Dob utca 63" Kft. „f.a” (cégjegyzékszám: 01-09-706934, székhely: 1074 Budapest, Dob utca 63.) Fővárosi Törvényszék 8.Fpk.01-10-006309. sz. végzése által kijelölt felszámolója, a Cégközlönyben 2015. április 16. napján meghirdetett pályázati felhívásnak megfelelően

nyilvános pályázati felhívás


útján, az alábbi feltételekkel értékesíti az adós ingatlanát.

A pályázat adatai:
A pályázatok kizárólag az Elektronikus Értékesítési Rendszeren (EÉR) keresztül nyújthatók be:
https://eer.gov.hu/palyazat/P17343
A pályázatok benyújtásának kezdő időpontja:
2015. április 30. 11 óra 00 perc
A pályázatok benyújtásának határideje:
2015. május 18. 11 óra 00 perc

Ajánlati biztosíték összege: 65 000 000 forint.

Ajánlati biztosíték formája, megfizetésének módja és határideje: A bánatpénzt átutalással kell megfizetni az adós társaság Magnet Magyar Közösségi Banknál vezetett 16200106-11512213 számlaszámú bankszámlájára oly módon, hogy az összeg 2015. május 15.-ig jóváírásra kerüljön.

Az ajánlati biztosítékkal kapcsolatos egyéb közlemény: Kérjük, hogy az átutalásnál a "Dob u. 63." Kft. "fa" bánatpénz közleményt szíveskedjenek feltüntetni.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak):

1074 Budapest, Dob u. 63. szám alatt található „Queen’s Court Hotel” elnevezésű, szállodaként üzemelő ingatlan albetétei:

Hrsz.: Megnevezés: Tulajdoni hányad /10000

34354/0/A/1 gépjárműtároló 821
34354/0/A/2 gépjárműtároló 805
34354/0/A/3 tároló 3
34354/0/A/4 tároló 2
34354/0/A/5 tároló 2
34354/0/A/6 tároló 2
34354/0/A/7 tároló 2
34354/0/A/8 tároló 2
34354/0/A/9 tároló 2
34354/0/A/10 tároló 3
34354/0/A/11 gépjárműtároló 664
34354/0/A/12 egyéb helyiség 3
34354/0/A/13 uszoda 494
34354/0/A/14 étterem 260
34354/0/A/15 egyéb helyiség 10
34354/0/A/16 porta 11
34354/0/A/17 porta 22
34354/0/A/18 porta 12
34354/0/A/19 váró 30
34354/0/A/20 iroda 299
34354/0/A/21 iroda 88
34354/0/A/22 lakás 71
34354/0/A/23 lakás 70
34354/0/A/24 raktár 80
34354/0/A/25 kondicionáló terem 98
34354/0/A/27 lakás 84
34354/0/A/33 lakás 79
34354/0/A/34 lakás 55
34354/0/A/35 lakás 83
34354/0/A/36 lakás 83
34354/0/A/38 lakás 84
34354/0/A/42 lakás 76
34354/0/A/44 lakás 79
34354/0/A/45 lakás 55
34354/0/A/46 lakás 83
34354/0/A/47 lakás 83
34354/0/A/53 lakás 76
34354/0/A/55 lakás 79
34354/0/A/56 lakás 55
34354/0/A/57 lakás 83
34354/0/A/58 lakás 83
34354/0/A/59 lakás 150
34354/0/A/61 lakás 86
34354/0/A/62 lakás 81
34354/0/A/66 lakás 79
34354/0/A/67 lakás 55
34354/0/A/68 lakás 83
34354/0/A/69 lakás 83
34354/0/A/70 lakás 69
34354/0/A/73 lakás 56
34354/0/A/74 lakás 81
34354/0/A/76 lakás 76
34354/0/A/77 lakás 75
34354/0/A/78 lakás 77
34354/0/A/79 lakás 53
34354/0/A/80 lakás 81
34354/0/A/81 lakás 81
34354/0/A/83 lakás 87
34354/0/A/89 lakás 77
34354/0/A/90 lakás 74
34354/0/A/91 lakás 132
34354/0/A/92 lakás 277
34354/0/A/93 lakás 55
34354/0/A/94 lakás 97

A vagyontárgy gyorsan romló / különleges kezelést igénylő / csekély értékű: nem.

A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) irányára összesen: 1 300 000 000 forint.


1. tétel: A pályázatban szereplő vagyontárgy(ak) megnevezése: szálloda

Típus:
lakóépület
Területe:
4 521 m²
Állapota:
átlagos
Tehermentes:
nem
Árverésre bocsátott tulajdoni hányad:
1/1
Becsérték:
1 300 000 000 forint

Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:

A tulajdoni lap I. részében feltüntetett adatok:

Település neve (ahol az ingatlan fekszik):
Budapest
Ingatlan fekvése:
belterület
Ingatlan postai címe:
1073 Budapest, Dob utca 63.
Területnagyság:
4 521 m²
Az épület fő rendeltetés szerinti jellege (lakóház, üdülő, gazdasági épület stb.):
szálloda

A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok:

Tulajdonos neve, címe:
Az értékesíteni kínált ingatlan teljes egésze jogvitákkal terhelt. Több albetét vonatkozásában tulajdonjogot érintő jogvita áll fenn. A jogviták részletes kifejtését az értékesítési tájékoztató tartalmazza.

Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): • Egyetemleges jelzálogjog 4.745.972 EUR és járulékai erejéig a Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt. javára (kivéve: /38, /61, /74, /77, /83)• Egyetemleges jelzálogjog 2.352.128 EUR és járulékai erejéig a Hypo Alpe-Adria Leasing Zrt. javára,• Tulajdonjog fenntartással történt eladás ténye a TRIPLE MANAGEMENT Ingatlanforgalmazó Kft. javára.• Felszámolás tényének feljegyzése

Ingatlan állapota: átlagos

Az ingatlan(ok) megtekinthetőségének helye, ideje, egyéb közlemény: Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban az EER-en keresztül lehet érdeklődni.

Vételár megfizetésének módja, határideje: A szerződéskötéstől számított 30 napon belül, egy összegben, átutalással kell megfizetni a vételárat.

Részletfizetési lehetőség: nincs

A szerződéskötés határideje: A nyertes pályázóval a felszámoló az eredményhirdetést követő 30 napon belül adásvételi szerződést köt.

A vagyontárgy elszállításának, átvételének módja, határideje: A vagyontárgy(ak) birtokbavételéről vevő a saját költségén, a teljes vételár megfizetésétől számított 8 napon belül köteles gondoskodni. Ha a pályázati felhívásban megszabott határidőt a vevő túllépi a felszámoló a tárolásért, a vagyontárgy kezeléséért, az ingatlan őrzéséért költségtérítést számol fel.

17/2014 (II.3.) Kormányrendelet 12.§ (5) bekezdés szerinti részletes feltételek: Az írásban benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, azonosító adatait, - cég esetén 1 hónapnál nem régebbi cégkivonatot, eredeti aláírás címpéldányt,- a megvásárolni kívánt vagyontárgy, valamint a nettó vételi ár egyértelmű megjelölésével, - az ajánlott fizetési feltételeket, - az ajánlati biztosíték befizetésének igazolását,- az értékesítési tájékoztató pályázó általi átvételét igazoló bizonylat másolatát,- 90 napos ajánlati kötöttség vállalását,- az ügyvédi munkadíj megfizetésére vonatkozó kötelezettségvállalást, - az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételár rendelkezésre állásának megfelelő igazolása a pályázó részéről (bankgarancia, letéti igazolás, vagy más megfelelő fedezetigazolás),- kötelezettségvállaló nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy adásvételi szerződés megkötése estén a vevő az ajánlati biztosítékon felül fennmaradó vételárat a szerződés megkötésétől számított 30 napon belül átutalással, egyösszegben megfizeti eladó részére,- tudomásulvételi nyilatkozat arra vonatkozóan, hogy ha a 30 napos fizetési határidő eredménytelenül telik el, az eladó eláll a szerződéstől.

A felszámoló hirdetménnyel kapcsolatos egyéb közleménye: Az adásvételi szerződés elkészítésével és ellenjegyzésével szerződő felek a felszámoló által foglalkoztatott ügyvédet bízzák meg. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1%-a +Áfát tartalmazó összeg, melyet nyertes pályázat esetén a vevő köteles megfizetni.
A Kiíró a kellékszavatosságért való felelősséget kizárja.
Tájékoztatjuk a pályázókat, hogy amennyiben az adásvételi szerződés a nyertes pályázó érdekkörében felmerülő okból nem jön létre, vagy a nyertes pályázó a vételárat az előírt határidőben nem fizeti meg, vagy a Cstv. 49/A. § (4) bekezdés szerinti ajánlatot tévő pályázó a felszámoló által elrendelt ártárgyaláson neki felróható okból nem vesz részt, vagy a már megtett ajánlatától visszalép, az ajánlati biztosítékot elveszíti.
A fent felsorolt albetéteket a felszámoló egyben értékesíti.
A fent megnevezett ingatlan teljes egésze jogvitákkal terhelt. Több albetét vonatkozásában tulajdonjogot érintő jogvita áll fenn. A jogviták részletes kifejtését az értékesítési tájékoztató tartalmazza.

A fenti vagyontárgyról készített tender füzet az alábbi linken érhető el: https://eer.gov.hu/palyazat/P17343/tetelek.pdf

Kérdések és válaszok

2015.04.28 - 05:52P17343F1 kommentje

Tisztelt Felszámoló! Vételi árajánlat megadásánál áfásan vagy áfa nélküli kell megadni. Vétel ár áfával van terhelve?

2015.04.28 - 16:02Értékesítő kommentje

Nettó vételi árat kell megadni. A feltüntetett irányár is nettó ár. Az adófizetés a fordított ÁFA fizetés szabályai szerint történik az ingatlan esetében.

2015.04.22 - 13:44P17343F1 kommentje

Tisztelt Felszámoló! A felszámolás alatt álló Queen’s Court Hotel-nek 71 apartmanja van, a sikeres pályázó ténylegesen mennyi apartman tulajdonosa lesz? Ha a peres ügyek lezárulnak és semmisnek nyilvánítják az adás vételi szerződést a TRIPLE MANAGEMENT Kft.-vel és a Shannon West Zrt. szemben, akkor 10000/10000 tulajdonod rész tulajdonosa lehet az új tulajdonos? Queen’s Court Hotel alap- és tervrajzaival rendelkeznek-e, ha igen, akkor meg lehet-e tekinteni? Mikor lehet megtekinteni az ingatlant? Előre is köszönöm a válaszukat!

2015.04.22 - 17:13Értékesítő kommentje

Tisztelt Érdeklődő 1. A sikeres pályázó 40 apartman tulajdonosa lesz sikeres pályázat esetén. A többi apartman magánszemélyek tulajdonában van. 2. Nem 10000/10000 lesz hiszen más tulajdonosok is vannak a társasházon belül. 3. A társasházi alapító okirathoz kapcsolódó alaprajzzal rendelkezünk, ez a felszámoló irodájában előre egyeztetett időpontban megtekinthető. 4. Az ingatlant az üzemeltetővel előre egyeztetett időpontban meg lehet tekinteni. üdvözlettel: Szabó Zsolt felszámolóbiztos