3 db ipari ingatlan és irodaház eladó

1. tétel: Adós 1/1 tulajdonában áll a Gödöllő belterület 6192/26 helyrajzi számú kivett irodaház, egyéb épület megnevezésű 2610 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11. Az árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 362 000 000 forint. Az árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 362 000 000 forint. Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: beépítetlen terület Típus: irodaépület Területe: 2610 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: részben közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: nettó 362 000 000 forint Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 362 000 000 forint. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: EL-CO TECH Elektromos-Kommunikációs Technológiák Korlátolt Felelősségű Társaság "felszámolás alatt” (cégjegyzékszám: 13-09-065450, székhely: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.) A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - vezetékjog, 62 m2 nagyságú területre, a VMB-210/2010. engedélyszámú Gödöllő 0,4 kV-os 6.sz. vezetékrendszer (20021) javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 1117 BUDAPEST, Hengermalom út 18. - jelzálogjog, 714 000 000 FT, azaz hétszáztizennégymillió forint keretösszeg erejéig Egyetemleges a gödöllői 6192/36 és 6192/38 helyrajzi számú ingatlanokra bejegyzett jelzálogjoggal Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6. - elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/19 Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6. - Felszámolási eljárás, A felszámolás kezdő időpontja: 2024.08.15 Név: Q-TRON REORGANIZÁCIÓS ÉS FELSZÁMOLÓ KFT. Jogosult címe: 1121 BUDAPEST, Árnyas út 3. B. ép. 1. em. Az ingatlan alapadatai, általános bemutatása Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11. Helyrajzi száma: 6192/26 Telek terület: 2 610 m2 Az ingatlanon 2 db épület található, egy hagyományos építésű iroda épület és egy szintén hagyományos építésű melléképület (raktár). A tulajdoni lap szerint kivett irodaház, egyéb épület megnevezésű ingatlan. Az épületek funkciójuknak megfelelő kialakításúak és műszaki állapotúak. Az ingatlan jelenleg egy telephelyként funkcionál a 6192/38 hrsz-ú ingatlannal. 2. tétel: Adós 1/1 tulajdonában áll a Gödöllő belterület 6192/38 helyrajzi számú kivett udvar, iroda, öltöző és raktárcsarnok épület megnevezésű 4 625 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, 6192/38 hrsz. Az árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 190 600 000 forint. Az árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 190 600 000 forint. Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: udvar, iroda, öltöző és raktárcsarnok épület Típus: iroda- és raktárépület Területe: 4625 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: részben közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: nettó 190 600 000 forint Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 190 600 000 forint. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: EL-CO TECH Elektromos-Kommunikációs Technológiák Korlátolt Felelősségű Társaság "felszámolás alatt” (cégjegyzékszám: 13-09-065450, székhely: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.) A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - vezetékjog, 257 m2 nagyságú területre, Név: TIGÁZ-DSO FÖLDGÁZELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 4200 HAJDÚSZOBOSZLÓ, Rákóczi út 184., - jelzálogjog, 714 000 000 FT, azaz hétszáztizennégymillió forint keretösszeg erejéig Egyetemleges a gödöllői 6192/36 és 6192/26 helyrajzi számú ingatlanokra bejegyzett jelzálogjoggal Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6. - elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/19 Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6. - Felszámolási eljárás, A felszámolás kezdő időpontja: 2024.08.15 Név: Q-TRON REORGANIZÁCIÓS ÉS FELSZÁMOLÓ KFT. Jogosult címe: 1121 BUDAPEST, Árnyas út 3. B. ép. 1. em. Az ingatlan alapadatai, általános bemutatása Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11. Helyrajzi száma: 6192/38 Telek terület: 4 625 m2 Az ingatlanon 1 db épület található, egy hagyományos építésű iroda-raktár épület. A tulajdoni lap szerint kivett udvar, iroda, öltöző és raktárcsarnok épület megnevezésű ingatlan. Az épület funkciójuknak megfelelő kialakítású és műszaki állapotú. Az épületről alaprajzot kaptunk. Az értékelés során a kapott alaprajzot vettük figyelembe. A nyitottfedett színt 50%-os korrekcióval vettük figyelembe. Az így kapott (összesen) 359 m2 redukált alapterületekkel számoltunk az értékelés során. Az értékelt ingatlan jelenleg egy telephelyként funkcionál a 6192/26 hrsz-ú ingatlannal. A közműveket erről az ingatlanról kapja. 3. tétel: Adós 1/1 tulajdonában áll a Gödöllő belterület 6192/42 helyrajzi számú kivett major, 3 épület megnevezésű 10 383 m2 területű ingatlan. Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Nagyváthy J. u. 2. Az árverésen szereplő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 817.400 000 000 forint. Az árverésen szereplő vagyontárgy(ak) minimálára összesen: nettó 817 400 000 000 forint. Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) megnevezése: kivett major, 3 épület Típus: ipari ingatlan Területe: 10 383 m² Állapota: átlagos Közművesítettség foka: részben közművesített Tehermentes: nem Árverésre bocsátott tulajdoni hányad: 1/1 Becsérték: nettó 817 400 000 forint Az árverésre kerülő vagyontárgy(ak) becsértéke összesen: nettó 817 400 000 forint. A tulajdoni lap II. részében feltüntetett adatok: Tulajdonos neve, címe: EL-CO TECH Elektromos-Kommunikációs Technológiák Korlátolt Felelősségű Társaság "felszámolás alatt” (cégjegyzékszám: 13-09-065450, székhely: 2100 Gödöllő, Repülőtéri út 11.) A felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján: Környezeti teher nincs/felszámolónak nincs tudomása. Az ingatlan terhei (tulajdoni lap III. rész): - vezetékjog, 56 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 1117 BUDAPEST, Hengermalom út 18. - vezetékjog, 153 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: ELMŰ HÁLÓZATI ELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 1117 BUDAPEST, Hengermalom út 18. - jelzálogjog, 714 000 000 FT, azaz hétszáztizennégymillió forint keretösszeg erejéig Egyetemleges a gödöllői 6192/36 és 6192/38 helyrajzi számú ingatlanokra bejegyzett jelzálogjoggal Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6. - elidegenítési és terhelési tilalom utalás szerinti jelzálogjog biztosítására Utalás: III/19 Név: UNICREDIT BANK HUNGARY ZRT. Jogosult címe: 1054 BUDAPEST V.KER., Szabadság tér 5-6. - vezetékjog, 156 m2 nagyságú területre, jogosult javára Név: TIGÁZ-DSO FÖLDGÁZELOSZTÓ KFT. Jogosult címe: 4200 HAJDÚSZOBOSZLÓ Rákóczi út 184. - Felszámolási eljárás, A felszámolás kezdő időpontja: 2024.08.15 Név: Q-TRON REORGANIZÁCIÓS ÉS FELSZÁMOLÓ KFT. Jogosult címe: 1121 BUDAPEST, Árnyas út 3. B. ép. 1. em. Az ingatlan alapadatai, általános bemutatása Az ingatlan címe: 2100 Gödöllő, Nagyváthy J. u. 2. Helyrajzi száma: 6192/42 Telek terület: 10 383 m2 Az ingatlanon 3 db épület található, egy hagyományos építésű műhely-raktár épület és egy szintén hagyományos építésű kis épület. A tulajdoni lap szerint kivett major, 3 épület megnevezésű ingatlan. Az épületek funkciójuknak megfelelő kialakítású és műszaki állapotúak. A harmadik épület egy acél vázszerkezetű, két szintes építés alatt álló építmény. A földszinti rész megközelítőleg 75%-os készültségű, míg az emeleti rész kb. 60%-os készültségen áll. Az épületekről alaprajzot kaptunk. Az értékelés során a kapott alaprajzokat vettük figyelembe. A műhely épületet 1040 m2 redukált alapterülettel, a hátsó kis épületet 115 m2 redukált alapterülettel, az új épületet 1047 m4 alapterülettel vettük figyelembe az értékelés során. A 3 darab ingatlan egyben kerül árverési kiírásra, árverezni csak a 3 tételre együttesen lehet. Becsérték összesen: 1 370 000 000 Ft, Kikiáltási ár: 1 370 000 000 Ft.